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买新房如何砍价？能砍下去多少是什么决定的？

买新房时砍价的关键是掌握一些技巧并了解市场情况。以下是一些建议： 1.研究市场情况：了解目标房屋所在地的房地产市场状况，包括房价走势、供需关系等。这可以帮助你确定是否有砍价的空间。 2.找出房屋的问题：仔细检查房屋的状况，包括维修和装修需求。如果有问题，可以将其作为砍价的理由。 3.比较多个房源：找到其他类似的房屋，并将其与目标房屋进行比较。如果其他房源价格更低，可以将其作为和开发商砍价的依据。 4.了解开发商的情况：了解开发商的背景和销售情况，以确定他们是否有动力接受砍价。 5.谈判技巧：在与开发商谈判时，保持冷静、自信和理性。提出具体的理由和合理的要求，并准备好有备而来。 砍价多少取决于多个因素，包括房地产市场的供需关系、房屋所在地区的价格水平、房屋的特殊状况以及开发商的策略和决心。在一些市场上，砍价可以达到5-10%的价格折扣，而在其他市场上则可能只有1-2%的余地。 最终的决定权在于开发商。他们将考虑你的砍价要求以及市场条件来决定是否接受。如果市场供应充足，开发商可能会更愿意接受砍价。但如果市场紧张，开发商可能对砍价没有太多余地。因此，在购买新房时，了解市场和开发商情况非常重要。

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1539次列车会在丰城南站停吗

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社保停了还能报医保吗

社保和医保是两个不同的保险制度，具有不同的申请和参保条件。社保是指社会保险，包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险，是由企业和个人按规定缴纳费用后享受相应的待遇。医保是指医疗保险，是由政府或者社会组织为参保人员提供的医疗费用的支付保障。 如果你的社保停了，意味着你暂时没有继续缴纳社会保险费用，无法享受社保待遇。而医保是根据参保人员的基本医疗保险参保情况，由居民医保统一组织，支付医疗费用的一种保障。因此，即使你的社保停了，依然可以报医保，但要根据当地医保政策和规定办理具体的参保手续，并按照规定缴纳医疗保险费用。 需要注意的是，不同地区的医保政策和条件可能有所不同，具体的情况需要咨询当地医保管理机构或社保局进行了解。

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